よくあるご質問
Ｑ．やはり司法書士に依頼した方が無難でしょうか？
Ａ．抵当権抹消登記は自分でもできるとはいえ、その難易度はケースバイケースです。 それなりの法知識が必要となることもあります。 特に、何年も抹消せずにほったらかしにしたため、相続が発生したり、 金融機関が合併などで変わってしまったような場合には面倒なこともあります。
このサイトを見ても疑問が残るような場合は、 司法書士に依頼してしまったほうが無難でしょう。
司法書士に依頼するメリットは、確実に抵当権抹消手続をしてもらえ、 自分で慣れない申請書を作成して法務局へ出向く手間が省けることなどが考えられます。 また、登記に関して何かアドバイスをもらえることもあるでしょう。 デメリットとしては費用がかかるということ。 それでも抵当権抹消登記の報酬の相場は、 約１万円くらいです。安いところは５０００円くらいでもやってるところもあるようです。 実費と併せても２万円くらいでしょうか。 ただし、不動産の数や、抵当権の数、その他特別な権利関係にある場合などは 適宜加算されることもありますので、まずは見積もりを出してもらうようにしましょう。
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