遺産分割協議書の書式 → 借地権の遺産分割
借地権を相続する場合の遺産分割協議書です。
遺 産 分 割 協 議 書 被相続人甲野大吉（本籍：東京都港区南村一丁目２番） は平成２７年９月１日死亡したので、その相続人甲野花子 及び甲野太郎は、被相続人の遺産につき次のとおり分割す ることを協議した。 １、次の遺産は、甲野太郎が取得する。 （１）建物 所 在 東京都港区南村一丁目２番地１ 家屋番号 ２番１ 種 類 居宅 構 造 木造２階建 床 面 積 １階 ６５．４３㎡ ２階 ５４．３２㎡ （２）借地権 賃貸人 乙野一郎 借地料 １ヶ月金２万円 不動産 所 在 東京都港区南村一丁目 地 番 ２番１ 地 目 宅地 地 積 １２３．４５㎡ 以上のとおり分割協議が成立したので、これを証する ため、本書を作成し、各自署名押印する。 平成２８年２月１日 東京都港区南村一丁目２番３号 甲 野 花 子 印 東京都港区南村一丁目２番３号 甲 野 太 郎 印 |
■ この書式のポイント。
＊ 借地権も相続の対象になります。契約書などを参考に、借地権を特定し、記載しましょう。
＊ 遺産分割によって借地権を取得するには、 特に地主の承諾を得る必要はなく、地主から承諾料などを求められても支払う義務はありません。 ただし、地主に報告し、良好な関係が継続できるようにすべきではあります。
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